リフォーム費用の相場はいくら？

リフォーム費用がどれくらいかかるのか、リフォーム費用の相場のイメージがわかなくて不安ですよね。

いざ、リフォーム会社に見積してみたら創造していた金額と大幅にズレていたなんて経験もあるかと思います。

​今回は、おおよその相場を把握して、損をしないようにリフォームの箇所毎の相場を教えます！

リフォーム費用の内訳

リフォーム費用は工事にかかる費用”と”工事以外にかかる費用”に分類されます。

工事にかかる費用には、材料費・施工費（人件費）・諸経費があります。

工事以外にかかる費用には、設計費や駐車場代、印紙税などがあります。

リフォーム箇所別の費用相場

外壁塗装・外壁のリフォーム費用相場

外壁塗装は、使用する塗料のグレードによって

塗料は安いもので1坪当たり1万2千円〜、耐久性の高いものでは2万円を超えます。

一見、高額に思えますが、耐久性に優れた塗料を選んでおいたほうが、長期的な視点で考えるとコストパフォーマンスが良いことがあるので、塗料選びは慎重に進めましょう。

屋根塗装・屋根のリフォーム費用相場

屋根塗装は屋根の面積と使用する塗料によりますが、ほとんどの場合100万円以内で可能です。ただし、屋根の重ね葺きや葺き替えの場合には既存屋根の撤去費用なども追加されるため、予算は100〜150万円とみておきましょう。

外構・エクステリアのリフォーム費用相場

外構・エクステリアは、門扉やアプローチ、フェンスなどの家のまわり部分をさします。多くの場合100万円以下でリフォームできます。門扉の修繕など小規模なものは10〜20万円程度、家のまわり全体にフェンスを巡らすような場合には、50万円を超えることもあります。

トイレのリフォーム費用相場

トイレのリフォーム料金は、20〜50万円が中心的な価格帯です。洋式便器から洋式便器への交換の場合は、おおよそ50万円以内で可能です。和式から洋式への交換や、トイレ室内を広くするような工事では、50万円以上かかることもあります。

お風呂・浴室のリフォーム費用相場

浴室リフォームの費用は、50〜150万円でおおよそ収まります。最も多い、ユニットバスからユニットバスへの工事は50〜80万円ほど、在来工法からユニットバスへのリフォームでは、解体費用が高くなるので70〜100万円程度が相場です。

キッチンのリフォーム費用相場

キッチンリフォーム料金は、50〜150万円がメインの価格帯です。システムキッチンの交換は、採用する設備のグレードや、キッチン全体のレイアウトで価格が変動しますが、おおよそ100万円以内で可能です。壁付け型のキッチンをアイランド型キッチンへ変更する場合など、給排水の工事も必要になる際には、100万円を超えることが多いです。